Модуль Эксперт-проверка проанализирует информацию из официальных источников и предупредит, если продавец или покупатель недвижимости разыскивается.
Модуль Эксперт-проверка помогает агентствам недвижимости и частным риелторам проверять безопасность сделок с недвижимостью. В модуле появился новый вид проверки — по базам данных разыскиваемых. Для проверки используются три официальных источника:
- База данных Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН). Это ведомство занимается розыском людей, которые совершили уголовные преступления.
- База данных Министерства внутренних дел (МВД). Это ведомство разыскивает подозреваемых в совершении преступлений.
- Реестр розыска по исполнительным производствам Федеральной службы судебных приставов (ФССП).
Формальных запретов на проведение сделок с человеком в розыске нет. Однако покупатель, который хочет приобрести недвижимость у такого собственника рискует.
Во первых, вырастает вероятность, что продавец окажется недобросовестным и не исполнит обязательства по договору. А во-вторых, суд может наложить арест на имущество такого гражданина или запретить ему определенные действия.
Мы рекомендуем риелторам проверять проверять в списках разыскиваемых и продавцов, и покупателей. Это поможет защитить клиентов и снизить риски в сделке.
Источник: https://kontur.ru/reestro/blog/48561-sdelki_po_nahozhdeniyu_v_rozyske
